IMMOBILIENBEWERTUNG FÜR WIEN & NÖ
Sehr oft beginnt die Beratungstätigkeit mit der Frage nach dem Wert einer Immobilie. Wieviel ist meine Wohnung, mein Grundstück, mein Einfamilienhaus wert?
Diese und andere Fragen kann die MCP Consulting GmbH kompetent beantworten.
WAS KOSTET EINE IMMOBILIENBEWERTUNG?
Die Kosten einer Immobilienbewertung sind vom Erhebungsaufwand, vom Umfang des Gutachtens, von der Immobilienart, dem Immobilienwert und vom ausführenden Gutachter abhängig.
Wir bieten Ihnen eine kurze schriftliche Kaufpreiseinschätzung von Immobilien in Wien und NÖ an. Diese Kaufpreiseinschätzung wird von einem Mitarbeiter der MCP Consulting GmbH vor Ort vorgenommen. Da wir zahlreiche Immobilien im Jahr kaufen, sanieren und verkaufen und an zahlreichen Immobilientransaktionen in beratender Funktion teilnehmen, kennt die MCP Consulting GmbH die Gegebenheiten des Wiener und NÖ Immobilienmarktes sehr gut. In Wien werden viele Wohnungen auch als Anlegerwohnungen gekauft. Daher ist es wichtig zu wissen, ob es bei der Vermietung eine Mietzinsbeschränkung zu beachten gilt. Für die Bewertung ist es relevant, ob die Wohnung ursprünglich gefördert errichtet wurde. Auch wenn die Förderung bereits zurückgezahlt ist, gelten weiterhin Mietzinsbeschränkungen (mit wenigen Ausnahmen). Bei von gemeinnützigen Wohnbauträgern errichteten Wohnungen gibt es spezielle Regelungen die es zu beachten gilt. Eine Wohnung, die mit frei vereinbarem Mietzins vermietet werden kann erzielt einen höheren Verkaufspreis als eine vergleichbare Wohnung wo es eine Mietzinsbeschränkung zu beachten gilt.
Die schriftliche Preiseinschätzung für eine Wohnung in Wien und NÖ bietet MCP Consulting GmbH um 300 € (exkl. USt) an.
Für die kurze schriftliche Preiseinschätzung sieht sich ein Mitarbeiter der MCP Consulting GmbH die Wohnung vor Ort an. Bitte halten Sie dafür den Grundriss, die monatlichen Betriebskostenvorschreibung, das Protokoll der letzten Wohnungseigentümerversammlung, das Nutzwertgutachten und die Vorausschau der Hausverwaltung griffbereit. Alle diese Unterlagen sollten Sie von der Hausverwaltung auf Anforderung erhalten.
Ich interessiere mich für eine Preiseinschätzung meiner Immobilie.
Kontaktieren Sie mich unverbindlich unter info@immotastisch.com